1 nuotr.Per pastaruosius 10 metų nekilnojamojo turto (NT) vertė Užupio mikrorajone išaugo 2,8 karto.
„Vertinant pagal lokaciją ir investicijas į projekto išpildymą, NT vystytojai naujos statybos būstus skirsto į tris klases: ekonominę – miegamuosius Vilniaus rajonus, vidutinę – strategiškai geresnes vietas arčiau centro bei prestižinę – centrinę Vilniaus dalį“, – pranešime cituojamas „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Bendrovės duomenimis, prestižinės klasės būstai randami tik keturiose Vilniaus vietose – Užupyje, arčiau Senamiesčio esančioje Naujamiesčio dalyje, Žvėryne bei pačiame Senamiestyje.
Norintiems apsigyventi šiuose rajonuose, už kvadratinį metrą gali tekti pakloti vidutiniškai apie 6,3 tūkst. eurų.
T. Žiaugra primena, jog labai svarbu tinkamai įvertinti papildomas būsto įrengimo išlaidas, nes dauguma naujos statybos būstų sostinėje įsigyjami tik su daline apdaila. Šie įrengimo kaštai ekonominėje ir vidutinėje klasėse siekia 600-800 eurų už kv. m., o prestižinėje – svyruoja tarp 800 ir 2000 eurų.
Kaip nurodoma pranešime, Užupio ir Žvėryno rajonuose jau dabar juntamas žemės sklypų trūkumas, todėl ateityje plėtojamų projektų skaičius turėtų dar labiau trauktis, o NT kaina – augti.
